Несмотря на застой в сфере строительства, более маневренный бизнес коммерческой недвижимости продолжает финансироваться заказчиками, хотя количество заказов и уменьшилось. Но, создающие бурное развитие рынка факторы: дефицит складских площадей и складов класса А, дефицит торговых центров и современных супермаркетов в городах областных и районных центров по всей Украине, создают почву для дальнейшей работы строительных компаний.

По прогнозам облик рынка несколько изменится, наполняясь логотипами молодых фирм, с малыми админитаративными расходами, но укомплектованные несколькими опытными специализированными строительными бригадами. Такие компании расчитывают на собственные возможности без привлечения кредитных средств, и уж они однозначно согласятся на более низкую цену и меньший объем работ. А уже среди них больше выигрывают те, которые предусмотрительно обзавелись и собственной спецтехникой.

Конечно, на жизнеспособность крупных компаний-застройщиков сильно повлияли и факт наличия крупных банковских кредитов, и схемы сотрудничества с заказчиками, и многие другие, не настолько масштабные, факторы. Какая участь ждет их? Сокращение штата, уменьшение накладных расходов, продажа залогового имущества... роспуск опытных строительных бригад, вовремя подбираемых молодыми и образующимися фирмами.

Еще один значимый сегмент рынка строительства — компании-представители зарубежных производителей металлокаркасов. В связи с падением курса националной валюты, эти современные, эстетически и технологически совершенные здания окажутся еще недоступны отечественному заказчику, получающему основной свой доход в гривне. Поэтому явные преимущества на стороне тех, у кого поставлено на поток собственное производство металлоконструкций.

Особую популярность могут получить методы вторичного использования конструкций каркасов — как металличкеских, так и железобетонных. Причем, пользуясь общим снижением цен на недвижимость, пристойные здания для демонтажа и перевозки на новое место — дешево и сердито. А при наличии современных недорогих фасадных и отделочных материалов, здание получается действительно симпатичным и удобным в эксплуатации.

Так что — потенциал не оглядываться на кризис есть.

По материалам: www.mmbud.com.ua

Popularity: 100% [?]

Add to Social Bookmarks

• Blink
• del.ici.ous
• Digg
• Furl
• Google
• Simpy
• Spurl
• Y! MyWeb
• BobrDobr
• Mr. Wong
• Yandex.Bookmarks
• Text 2.0
• News2
• AddScoop
• RuSpace
• RUmarkz
• Memori
• Google Bookmarks
• Pisali
• SMI 2
• Moe Mesto
• 100 Zakladok
• Vaau!
• Technorati
• RuCity
• LinkStore
• NewsLand
• Lopas
• Закладки - I.UA
• Connotea
• Bibsonomy
• Trucking Bookmarks
• Communizm
• UCA